HERACLES / CANAL DE BRIENNE Grand appartement T3 de 79.45m2 avec chauffage compris. Traversant et lumineux au 8ème étage, avec ascenseur, 2 balcons, 1 loggia et une cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un vaste séjour donnant sur deux balcons, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est collectif et il est inclus dans les charges. Volets roulants électriques Proche métro Compans Caffarelli, commerces et écoles. Frais d'agence réduits. Honoraires Charges Locataire: 200€ TTC (sont inclus 200€ pour état des lieux entrant ) Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 771 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 771 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1615.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711