TOULOUSE: Lumière et Confort pour cet appartement T2 bis entièrement Meublé et libre de suite. Un écrin de modernité et de sérénité en plein coeur de la ville où chaque détail a été pensé pour votre bien-être dans le quartier de la Cartoucherie proche Zénith et à proximité du Centre Hospitalier Purpan. Découvrez cet appartement T2 bis entièrement meublé, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. Au 5 ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une exposition sud qui réchauffe l'atmosphère dès les premiers rayons du soleil. Le balcon, idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées étoilées, ajoute une touche de magie à ce cadre de vie exceptionnel. Avec ses 55 m² judicieusement agencés, cet appartement allie espace et intimité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée donnant directement sur le balcon. Le séjour, spacieux, s'ouvre sur le balcon. La chambre, cosy et bien isolée. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants Entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Vous apprécierez son état intérieur en bon état, son chauffage de ville pour des températures toujours agréables, et son ascenseur qui vous évite les efforts inutiles. Chaque détail a été pensé pour votre confort, des portes en double vitrage pour une isolation optimale du bâtiment aux rangements astucieux pour une vie organisée. Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr