LAUNAGUET- T3 Meublé de 60.54m² au rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 22m² donnant sur une terrasse de 8m² et un jardin , une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose de deux emplacements de stationnement, un aérien et un couvert. Chauffage individuel électrique et production eau chaud électrique. Menuiseries double vitrage pvc. Proche du métro ligne B à 10/15 min a pied et ligne bus Croix Bénite à 3 minutes Loyer de 807€ + 90€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide et l'entretiens des parties communes. Frais d'agence de 403.50€ TTC incluant l'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie: 807€ Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 807 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 807 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711