Dans quartier calme des Minimes (rue Gustave Flaubert), appartement T3 en R.D.C développant une surface habitable de 51M² avec grand cellier en sous-sol. Petite résidence de 6 appartements, l'appartement est exposé Sud/Ouest et donne sur la cour. Il est composé d'une entrée, cuisine séparée et non équipée, deux chambres, une S.D.E., W.C. séparés, grand séjour. Chauffage individuel gaz, parquet au sol. Loyer 592CC?/mois incluant 45?/mois de charges provisionnelles avec régularisation annuelle(eau, O.M., électricité et entretien de l'immeuble). Dépot de garantie 547 euros.PAS DE COLOCATION. Ce bien est situé sur la commune de Toulouse en zone tendue. .Honoraires de l'agence (frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) : 4% TTC du loyer annuel hors charges soit 262,56 euros TTC pour le locataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 614 euros Appartement disponible CONTACT tél. 06 19 28 11 92, Christine Pyronnet-Masterson, agent commercial indépendant.RSAC Toulouse 507528875. Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.