L'agence APPARTOIT vous propose à la location en EXCLUSIVITE : Ce superbe appartement T3 (66m2 loi Carrez et 85m2 au sol), entièrement rénové en 2021, décoré et meublé avec goût, offrant un intérieur moderne et chaleureux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement s'articule autour d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, four micro onde...). Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placards intégrés, dont une de 16 m², une salle d'eau avec Velux, un WC indépendant. La climatisation est installée dans la pièce de vie pour + de confort. Vous disposerez également d'une cave et d'un abri à vélos dans la cour commune. L'appartement est situé dans une rue calme, en centre ville proche des commodités, dans un bel et petit immeuble de caractère. Pour le dépôt du dossier : 3x le montant du loyer exigé + 2 mois de loyer d'avance pour la caution ? Pour organiser une visite : Contactez Patricia LAMARQUE : 06.73.55.82.66 ou l'agence APPARTOIT 04.70.99.69.28 Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Patricia LAMARQUE Agent commercial (Entreprise individuelle)