T4 à louer à BEAUNE Charmant T4 à louer situé à Beaune ! Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, trois chambres et deux salles de bains. Une buanderie, 2 places de parking ainsi qu'une grande terrasse accompagne ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes commodités tout en restant au calme, cet appartement saura vous séduire. Petit bonus : borne de recharge pour voiture électrique. Conditions financières : - Loyer mensuel : 950 euros (dont 50 euros de charges comprenant eau et poubelles). - Dépôt de garantie : 900 euros. - Honoraires d'agence : 817,19 euros (dont 222,87 euros pour l'état des lieux). Informations supplémentaires : - Bien soumis au statut de copropriété. - Nombre de lots : 2 lots principaux, - Pas de procédure en cours. - Location non meublée. Disponible le 1er mai 2025. Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe C ( 132 kWh/m²/an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe A ( 4 kgCO?/m²/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 822 euros et 1 112 euros (tarifs 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline ? 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.