Audrey CAIL, les Toits de Robinson, propose en exclusivité : Au coeur de ville dans une résidence de standing en retrait de la rue. Dans un cadre bucolique et intimiste, à louer non meublé, grand 4 pièces avec terrasse, loggia et double box. Vous recherchez des volumes, un extérieur agréable? Cet appartement de près de 90m2 a tout pour vous séduire ! Traversant nord-sud, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond apportant une vraie sensation d'espace dès l'entrée. Côté sud, une grande pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée d'une superficie de près de 39m2 se prolongeant sur une terrasse de 16m2. Côté nord, trois chambres confortables, dont deux avec placard et accès direct à la loggia. Deux pièces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau avec espace buanderie. Un WC indépendant et un dressing. Pour compléter, ce bien propose en sous-sol sécurisé un double box en enfilade. Notre avis : un bien rare à la location, parfait pour une famille dans un quartier très recherché. Disponible à partir du 24 février. a visiter sans tarder ! Contactez-moi au 07 80 99 51 82 Audrey CAIL Honoraires de 1 347 € TTC à la charge du locataire comprenant 269 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1837 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 837 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873