Superbe appartement T4 IDEAL COLOCATION avec charme de l'ancien - Presqu'île / Cordeliers

L'agence Louis' Appart vous propose au 36 rue Grenette 69002 LYON un appartement T4 non meublé de 90 m² environ au 5ème étage, traversant vue sur la place des Cordeliers et le palais de la Bourse. Au centre de la Presqu'île, quartier Cordeliers, à proximité immédiate des métros, bus et commerces, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Cet appartement se compose ainsi : Une entrée ; une salle d'eau (douche/lavabo) avec WC ; un deuxième WC avec lavabo ; un placard buanderie (possible de brancher une machine à laver le linge) ; une cuisine ouverte sur le séjour avec une plaque vitrocéramique (4 feux) et placard et étagères de rangement, un plan de travail avec une table haute et chaises. Le séjour donnant sur la rue Grenette et la Place des Cordeliers, une chambre avec placard sur rue Grenette, une 2ème chambre spacieuse en alcôve avec grand placard mural, une 3ème chambre avec dressing ouvert donnant sur la cour intérieure. Le chauffage est électrique par fluides caloporteurs programmables. Cet appartement a été rénové en 06.2025. Zone soumis à l'encadrement des loyers. Surface : 90 m² Loyer de base : 1107.00€/mois Loyer de référence majoré : 1332.00€/mois Complément de loyer : 517.00 €/mois Loyer : 1849.00 euros Charges : 50.00 euros comprenant les charges de copropriété et l'entretien. Dépôt de garantie : 1849.00 euros Honoraires charges locataires mise en location TTC : 908.10 € Honoraires charges locataires état des lieux d'entrée TTC : 272.12 € Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter: LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27 07 85 14 18 25 l.benzemma@louisappart.com

Honoraires : 1430 € TTC charge locataire