Maison de plain-pied 89,92 m2 â€? 3 chambres â€? terrasse et jardin â€? Martigues Maison individuelle de plain-pied de 89,92 m2, construite en 1990. Elle est traversante et lumineuse, avec de larges ouvertures au sud et à l'ouest. Elle comprend : une entrée et un séjour de près de 30 m2 ; une cuisine séparée de 11 m2 ; trois chambres de 11 m2 environ chacune ; une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de volets battants, d'une toiture bien isolée (40 cm d'isolant), d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude de 200 L. Une maison fonctionnelle, sur un seul niveau, idéale pour une famille. Disponible en novembre. Informations légales Loyer : 1 250 euros / mois hors charges Charges : remboursables sur factures Dépôt de garantie : 1 250 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 180 euros TTC (13,12 euros/m2 de surface habitable), dont 272 euros TTC d'état des lieux (3,02 euros/m2) Surface habitable : 89,92 m2 DPE : classe énergie C (151 kWh/m2/an), classe climat A (5 kg COâ??/m2/an) Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 280 euros et 1 780 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Depuis 1999, Central Parc Immo accompagne les propriétaires et copropriétaires dans les Bouches-du-Rhône. Nos deux agences vous offrent des services spécialisés par secteur : - Agence Aubagne (Syndic & Gestion Locative) : Votre partenaire pour la gestion de copropriété et la mise en location. Nous rayonnons sur Aubagne, Marseille (6e, 10e, 11e, 12e), La Penne-sur-Huveaune, Carnoux, Cassis, Gémenos, Roquefort-la-Bédoule et Auriol. - Agence Martigues (Gestion Locative) : Spécialiste de la gestion immobilière sur Martigues, Istres, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Chà¢teauneuf et Sausset-les-Pins. Sécurisez votre patrimoine et vos revenus locatifs avec un expert de proximité reconnu. Aubagne : 04 42 70 93 66 | Martigues : 04 42 06 12 25