Paris 15ème â€? Rue de Vaugirard | Appartement avec extérieurs, parking et cave Au coeur du 15ème arrondissement de Paris, sur la très recherchée rue de Vaugirard, découvrez ce bel appartement familial situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Nichée en retrait de la rue, au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié donnant sur une agréable cour jardin intérieure, sans aucune nuisance sonore. Cet appartement d'environ 94m2 se compose de : - Un spacieux séjour baigné de lumière - Deux chambres confortables avec des nombreuse rangements - Un bureau ouvert sur le palier, idéal pour le télétravail (possibilité d'ètre transformé en chambre) - Une salle de bain et une salle d'eau - Deux WC indépendants - Une cuisine fonctionnelle - Côté extérieur, vous profiterez de : - Une belle terrasse ensoleillée - Un balcon supplémentaire - Les prestations sont complétées par : - Une place de parking - Location meublé Les + : - Calme absolu en coeur de Paris - Résidence sécurisée avec gardien - Espaces extérieurs (terrasse + balcon), végétation - Plan familial avec bureau - Climatisation intégrée - Parking inclus Possibilité de louer une cave d'environ 4m2 au deuxième sous-sol. Prix 90euros Loyer hors charges: 2 800.00 euros Complément de loyer (parking) 120euros Charges: 430euros (chauffage, eau chaude et taxe d'ordures ménagères) Loyer charges inclus: 3350euros Honoraires agence: 1556.00 euros TTC (bail et état des lieux inclus) Location soumise à l'encadrement des loyers en zone très tendu Prix de référence au m2 : 28euros/m2 Plafond prix majoré : 33,1/m2 L'appartement est proposé à un prix aux mètres Carrez majoré à 29,9euros justifié par: espace extérieur, végétation, duplex, climatisation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SULDAC Ana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 785 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.