Appartement Duplex 78m2 en centre ville

Situé en plein coeur de Perpignan, à proximité de la place de la loge, rue de l'incendie, venez découvrir ce bel appartement de 78m2, en 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bains et WC séparé. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau attenante (jets hydromassants) et un WC indépendant. L'appartement, bien exposé, se situe au dessus d'une cour occupée par un restaurant. Climatisation dans les chambres, double vitrage, parquet, visiophone. Disponible courant décembre 2026. Loyer à 655 euros + 100 euros de charges mensuelles comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien copropriété. Le secteur bénéficie de prix préférentiels au stationnement, soit 50 cts par jour. Honoraires de mise en relation de 400 EUR TTC (dont 100 EUR pour l'état des lieux). DPE ANCIENNE VERSION C - Consommation de 735euros par an selon les tarifs de 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, Agnès Dumas Immobilier : 06 48 24 39 79. 1