Secteur Amidonniers, dans résidence de standing, bel appartement T4 de 98 M² de surface habitable avec terrasse et garage, 3 chambres dont 1 avec SDE, une S.D.B et W.C. séparé. Cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, séjour de 30 M² ouvrant sur terrasse avec superbe vue sur bassin classé et verdure. Sans vis-à-vis, traversant Sud-Est/Nord-Ouest, chauffage électrique, sol parquet flottant dans les chambres et le séjour. Beaucoup de placards. L'appartement est sur le secteur du lycée Fermat, proche tous commerces, accès rocade rapide, proche coulée verte, centre ville et Blagnac.Loyer 1395?CC/mois incluant 110 euros de charges provisionnelles avec régularisation annuelle, commune de Toulouse, dépôt de garantie 1285? (1 mois de loyer hors charges), honoraires de l'agence (frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) 4 % TTC du loyer annuel hors charges (loyer annuel hors charges 15420?) soit 616.80? TTC.Le bien est situé sur la commune de Toulouse en zone tendue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Contact tél. 06 19 28 11 92, Christine Pyronnet-Masterson, agent commercial indépendant.RSAC Toulouse 507528875.