EGLISE DES MINIMES dans belle rue pavillonaire, appartement T4/5 situé au 2ème et dernier étage d'une maison, il développe 116,77M² LC de surface habitable avec terrasse de 9M² et parking, accès et utilisation du grand jardin. L 'appartement bénéficie d'une grande entrée avec placards ouvrant sur un salon/sam de 41M² donnant sur la terrasse. Il a 3 chambres (2 avec placard) et 1 sde privative à l'une des chambes et 1 grande sdb avec baisgnoire et douche pour les 2 autres chambres. Une cuisine indépendante aménagée et semi équipée (feux gaz/hotte/ lave vaissellle/four) et un cellier attenant à la cusine avec évacution pour machine à laver et rangements. 1 wc indépendant. Interphone. chaudière gaz et climatisation réversible dans le salon.DISPONIBLE 1ER NOVEMBRE. Pas de colocation. Loyer 1660 CC incluant 80 euros de charges provisionnelles avec régularisation annuelle ( eau froide/TOM/ entretien des communs et entretien du jardin) Dépot de Garantie 1580 euros. Honoraires de l'agence pour le locataire : 4% TTC du loyer annuel hrs charges soit 758,40 Euros TTC Le bien se situe en zone tendue Consommation annuelle par énergie 1220 euros (gaz et electricité) Agence Action Transac 82 av de Fronton 31200 TOULOUSE Agence immobilière CP 31012016000009679 CCI Toulouse val 05/2025 SIREN 487944613 Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.