Nous vous proposons un plateau de bureaux disponible à la location au sein du Boulevard Jean Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. L'espace est en excellent état et comprend les éléments suivants : Superficie : 149 m2. Configuration : Un bureau de direction de 22 m2, trois bureaux de 10, 12 et 15 m2 respectivement, ainsi qu'un espace co-working ou salle de réunion de 22 m2. Espace exploitable supplémentaire de 43 m2 qui peut être utilisé pour augmenter le nombre de bureaux ou d'espaces de travail. Commodités : Sanitaires disponibles et connexion à la fibre optique. Salle de réunion : Il y a une grande salle de réunion au rez-de-chaussée de 32m2 (accès PMR). Prestations : Les aménagements ont été réalisés par un architecte de renommée, offrant de très belles prestations. Parking : Un grand parking se trouve à 50 mètres des bureaux. Espace café/snack : Un espace détente est disponible au rez-de-chaussée et accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble. Climatisation réversible (chauffage est inclus dans les charges). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Soit cinq-mille euros (5 000 ?) d'honoraires agence à la charge du locataire. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Provision sur charges 289 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 096 ?. Honoraires de 5 000 ? HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bis88/149/8YnSZ/copie_de_honoraires_transaction_immobiliere.pdf