local 53 m2 rdc plus 47m2 en mezzanine. 100m2 utile plus parkin

local 53 m2 rdc plus 47m2 en mezzanine. 100m2 utile plus parking. Cabinet conseil 'père&fille' + 20 ans propose : CASTELNAU-LE-LEZ â€? BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL EQUIPE â€? 100 M2 UTILES â€? PARKING à louer, local professionnel entièrement équipé, bénéficiant d'une vitrine et de prestations soignées, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, une profession libérale ou des bureaux. Le local se compose : Au rez-de-chaussée â€? environ 53 m2 utiles : espace bureau / accueil, salle d'eau, coin cuisine, vitrine sur faà§ade. à l'étage â€? environ 47 m2 supplémentaires : Un espace facilement accessible depuis le rez-de-chaussée, idéal pour stockage, archives, réserve ou espace privatif. Hauteur sous plafond d'environ 1,75 m. La surface utile totale est d'environ 100 m2, dont environ 53 m2 au rez-de-chaussée directement exploitables en bureaux. Le local est loué avec une place de parking privative. Conditions financières Loyer : 950 euros HT / mois, hors charges Taxe foncière : Charge preneur environ 1 200 euros / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires : 12 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur Un local fonctionnel, déjà équipé et offrant un bon rapport entre surface, prestations et loyer, avec l'avantage d'un espace de stockage important à l'étage. Pour renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous contacter. .