Echoppe avec jardin T3 quartier Tondu

Charmante échoppe de 81m2 située rue de Chateaudun, comprenant un jardin d'environ 130m2 avec terrasse. La maison se compose d'un couloir, d'une chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau privative, un WC, une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante, un salon avec cheminée et deux baies vitrées donnant l'une sur le jardin, l'autre sur le patio, et une cuisine séparée équipée. La maison est équipée d'une chaudière et d'une cheminée dans le séjour. Une trés grande cave idéale pour le stockage. Parfaitement située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des boulevards, du lycée Magendie, établissement Saint-Genès. Libre mi-aout. Loyer de 1450EUR. Dépot de garantie 1450EUR. Honoraires de location : 1053,65EUR dont 243,15EUR. Loyer de référence 13,40EUR/m2. Loyer de référence majoré 16,10EURm2. Complément de loyer appliqué de 145,90EUR. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660EUR - 2270EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1