CHATEAUNEUF DE GALAURE CENTRE

Disponible le 01 octobre. Villa plain-pied de 83.52m² idéalement située au fond d'une impasse calme, avec accès piétons aux commodités. Composée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et un cellier. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Garage attenant et jardin clos de 700m². DPE réalisé avant changement du système de chauffage (clim réversible). Loyer 760€ + charges 43€ avec régularisation annuelle ; Dépôt de garantie 760€ ; Honoraires charge locataire 584.64 dont 250.56€ d'EDL. AGENCE Paul CLAPPE Immobilier St DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com DPE - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1380€ -1910€ (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023). Honoraires de 584,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 250,56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.