CROIX DAURADE - MAISON neuve de type T4

En plein coeur du quartier Croix Daurade, rue Edmond Gaujac, à quelques minutes à pied des écoles (primaire, collège, lycée), maison contemporaine mitoyenne d'un côté et constuite en 2022 sur deux niveaux, de type T4 et d'une superficie de 98m2. Au rez-de-chaussée, entrée avec wc visiteur, pièce de vie traversante avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée donnant sur terrasse de 19m2 et un jardinet au calme, une chambre de 12 m2 avec placard. A l'étage 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, double meuble vasque, douche et toilettes. Maison lumineuse et contemporaine, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans la partie séjour. Place de stationnement privative devant la maison. La maison est située à 15mn en bus de la ligne A et de la ligne B du métro, accès rocade rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 880EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer mensuel charges comprises : 1165,93 euros dont 80 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle. La provision comprend la consommation d'eau froide, l'entretien du chemin d'accès et la taxe d'ordure ménagère. Les honoraires TTC sont de 1278,94 euros dont 295,14 euros dus au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le dépôt de garantie est de 1085,93 euros soit 1 mois de loyer hors charges. www.iclimmo.fr 1