? a LOUER - Maison de caractère 5 pièces - Bourg-de-Péage (26300) sur les hauteurs Paul CLAPPE Immobilier vous propose cette superbe maison de 2 étages d'une surface habitable de 149,54 m², située dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée (plaques, four et hotte) faisant également office de salle à manger, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC. Depuis le séjour, nous accédons à une chambre de 16m², une pièce servant de dressing (à aménager) et une terrasse avec jardinet offrant une vue imprenable. A l'étage : une pièce principale donnant accès à deux grandes chambres avec placards d'environ 14m² chacune et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Confort : Chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible à l'étage. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse carrelée (15m²), d'une cour intérieure (60m²) et d'un espace jardin (30m²). Le plus : Une immense cave en sous-sol de près de 69 m² idéale pour le stockage. ? Conditions financières : Loyer : 1 000 € / mois Charges : 50 € / mois (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires Agence (TTC) : 1 000 € à la charge du locataire (comprenant visite, dossier, bail et état des lieux). Classe Énergie : DPE C (logement économe). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890€ et 2620€. Prix moyen des énergies indexés en 2021. ? Contactez nous vite pour organiser une visite ! Disponible au 1er août. AGENCE DE ROMANS SUR ISERE. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.