a louer à Gradignan, au 67 rue de Catoy, au premier étage d'une maison de 120 m2. Ce bien offre trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une entrée accueillante, un vaste salon séjour traversant ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'un grand jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le logement est libre immédiatement. Une belle opportunité à saisir pour vivre dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et commerces. Sous-sol en partie privative à usage du propriétaire. Ligne de bus 31. DPE A / GES A réalisé en 2025. LOYER 1350EUR/ mois charges comprises (eau, élélctricité et TEOM). Entretien du jardin par le propriétaire. Dépôt de garantie 1150 EUR. Honoraires de location 1560 EUR (dont edf 360 EUR). LIBRE TOUT DE SUITE.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr 1