Maison individuelle T5 de 134 m2 - 4 chambres Garage Bea

POMMIERS, au coeur du village, cette maison individuelle T5 de 134 m2 habitables sur 2 niveaux avec garage sur une parcelle entièrement close et joliment végétalisée de 915 m2 est idéale pour une famille ! Cette construction traditionnelle en parfait état est traversante Est-Ouest et vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et le calme d'un petit lotissement parfaitement entretenu. Elle se compose au RDC, d'un large salon-séjour plein Ouest, ouvrant sur une terrasse abritée parfaite pour déjeuner ou se reposer au cours des chaudes journées d'été. La cuisine semi-ouverte, avec four, plaque de cuisson et hotte à extraction se complète d'un cellier très pratique pour le rangement et le stockage. Une première chambre de plein pied avec sa salle d'eau, un espace bureau indépendant, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie ouvrant directement sur un garage de plus de 25 m2, complètent idéalement ce premier niveau. L'étage, accueille lui 3 chambres supplémentaires entre 12 et 13,5 m2 avec chacune leur grand placard mural, ainsi qu'une salle de bain intégrant un second cabinet de toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle joliment paysagée et préservée du vis-à vis, avec parking véhicule et un double accès piéton. Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Les charges comprennent l'entretien annuel de la chaudière, l'entretien de l'adoucisseur d'eau, la taxe d'ordure ménagère ainsi qu'un entretien paysagiste annuel complet.   DISPONIBILITE IMMEDIATE IMPORTANT : aucune visite ne pourra avoir lieux sans dépôt de dossier préalable et premier échange téléphonique. Les premiers dossiers complets et recevables se verront proposer une visite dans les prochains jours. Loyer : 1610,00 EUR / Mois (charges comprises) Montant des charges : 110 EUR / Mois Dépôt de garantie : 1500,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1742,00 EUR TTC dont 402,00 EUR pour l'état des lieux. DEP D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3040 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)   Intéressé ? Contacter Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail 1