Vous recherchez la proximité du centre ville tout en étant au calme ? Rare villa à louer avec 5 chambres aux portes de la ville. Cette maison de caractère de 1970 de construction traditionnelle aux volumes confortables est idéale . Son emplacement vous permettra d'aller au marché à pied et son jardin cloturé de 1402m2 est agréable en toute saison. Le rez de chaussée se compose d'un hall ouvert desservant la cuisine avec sa salle coin-repas, un grand séjour de 42.40 m2 avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC, grand couloir dressing, à l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec WC,un bureau, nombreux rangements... Deux garages dont un attenant à la maison avec un atelier-buanderie complètent l'ensemble. Un lot de mobiler est mis à disposition. Une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique viennent d'être installés (janvier 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information ou visite, n'hésitez pas à contacter Confluence Immo au 0553937277 . 1