? MURS COMMERCIAUX NEUFS - AUBAGNE LOT COM7 - LOCAL BUREAUX / INVESTISSEMENT Surface : 59,5 m²Stationnement : 1 place privative incluse ? Prix de vente HT : 297 500 €(TVA 20 % récupérable - Prix TTC : 357 000 €) Local commercial neuf, parfaitement dimensionné pour une activité indépendante, un cabinet, un bureau professionnel ou un investissement locatif sécurisé.Sa surface optimisée permet une exploitation efficace, tandis que le stationnement privatif constitue un véritable avantage concurrentiel.Produit adapté aussi bien à une première implantation professionnelle qu'à une stratégie d'investissement à long terme. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.