AUCH - Murs Commerciaux vendus loués
252 000€
32000 - Auch
Ref : AUCHL0
Informations générales
- ref : AUCHL0
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 270 m2
- Surface carrez : 270 m2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 743 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Centre ville Auch, vends murs commerciaux d'une surface de 270 m2 composés au rez-de-chaussée d'une salle accueil clients, d'une cuisine, et d'un bloc sanitaire ; et à l'étage d'un appartement de type T2, d'une terrasse et d'un local de rangement de 40 m2. Actuellement les locaux sont loués avec un bail commercial de 9 ans à échéance le 30-06-2028 avec un revenu locatif de 18 216 euros annuel. La taxe foncière est de 1 983 euros à la charge du locataire. Possibilité d'un accès indépendant pour l'appartement et la terrasse, et, de surélever l'immeuble avec second étage. Prix : 252 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 000 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 240 000 euros.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr