L'agence NOVIO vous propose à la vente , à CHATELLERAULT (86): Un bâtiment professionnel à usage actuel de jardinerie composé de bâtiments traditionnels sur 500 m² environ, de serres professionnelles sur 1000 m² environ , de bâtiments à usage commercial/atelier avec structure de serres isolées sur 600 m². L'ensemble est développé sur 6543 m² de terrain, comprenant des espaces de présentation extérieurs et un grand parking clientèle. Différents espaces sont en place dans le bâtiment : serres, espace décoration, espace animalerie, surface extérieures closes, ateliers, bureaux, le tout pouvant être entièrement réaménagé selon vos besoins. L'ensemble du bâtiment est accessible PMR. Bâtiment équipé d'un chauffage par aérothermes gaz avec une citerne extérieure de 1000L (prévoir une remise en état et manque de certains aérothermes, bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage opérationnel). Assainissement individuel en place. Murs commerciaux libre de tout occupant idéal pour une activité de jardinerie / bricolage ou pour un usage de stockage. Un lieu propice au commerce avec une belle visibilité sur la nationale et d'un trafic routier régulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix de vente de ce bien : 322 500,00 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur , représentant 7.5 % TTC du prix de vente net vendeur HT( 300 000€ net vendeur ). Beau potentiel commercial ! Opportunité de posséder vos murs commerciaux à saisir Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - SL_1716007515