L'agence NOVIO vous présente , à proximité immédiate de Châtellerault, en bordure d'axe circulant : Un bâtiment commercial composé de 3 locaux, pour une superficie totale de 656 m², à savoir : -Lot 4: Local commercial de 233 m2 environ, loué pour un loyer mensuel de 1544 CHT HC -Lot 5: Local commercial de 334 m environ, en cours de commercialisation, loyer mensuel attendu de 1650 € HT HC -Lot 6: Local commercial de 89 m², actuellement loué 580 € HT / mois. Parking situé devant les locaux. Accès facile. Forte visibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de 448 900€ HAI , dont 6.8860% TTC du prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence inclus (419980€ net vendeur), à charge acquéreur. Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite REF: 0012 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr - SL_1716007517