Local commercial sur axe circulant

L'agence NOVIO vous présente à la vente : Sur un axe entrant sortant de Châtellerault : Bâtiment commercial de 270 m², avec façade de 16 m de longueur extrêmement visible, auparavant exploité comme restaurant Pizzeria et comprenant : Une grande surface commerciale / salle de restaurant, un espace préparation / cuisine, un espace plonge, une grande réserve à l'arrière avec grande hauteur sous plafond, des WC dont un adapté PMR. Très belle devanture, avec de grandes vitrines et rideaux métalliques. Accès PMR au local. Présence de four à bois maçonnés, idéal pour relancer une activité de pizzeria ! Local entièrement aménagé avec goût et en très bon état Matériel vendu également, en supplément des murs, au prix de 15 000 ? TTC (inventaire disponible sur demande: beaucoup de matériel compris !) Disponible de suite, vous permettant de démarrer votre activité très rapidement ! Prix de vente : 479 900 ? HAI, dont 29 900 ? TTC d'honoraires d'agence correspondant à environ 6,64 % TTC du prix net vendeur, à charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 ?) Taxe foncière : 1063 ? environ Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0155 - SL_1739451737