Droit au bail
20 000€
4 Pièces
30900 - Nimes
Ref : 85936579
Informations générales
- ref : 85936579
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- Charges mensuelles : 26 €
- Droit au bail
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
Droit au bail Vente de droit au bail Ce local commercial est idéalement situé et offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur une rue passante. L'entrée spacieuse accueille naturellement la clientèle et met en valeur le potentiel de l'espace. D'une surface totale de 55,08 m², ce local est actuellement aménagé pour une activité de bien-être. Il se compose d'un espace accueil, de trois salles de massage équipées chacune d'un point d'eau, d'un espace Onglerie, d'un coin détente réservé au personnel, ainsi que d'un bureau pour l'administratif. Le local bénéficie également d'une place de stationnement privative. Situé à proximité du lycée Dhuoda, ce local se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles : salon de beauté, boutique spécialisée, cabinet paramédical, bureau... à l'exception des métiers de bouche et des activités de mécanique. Le bail commercial 3/6/9 en cours prendra fin le 9 juillet 2028. Le loyer annuel s'élève à 9 459,60 euros TTC charges comprises, soit 788,30 euros par mois. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire, conformément à un accord en place. Aucun dépôt de garantie n'est exigé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non obligatoire pour la vente d'un droit au bail.