ZONE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE - PROCHE AUTOROUTE Type : Local commercial avec vitrine Surface : 360 m2 Emplacement : Zone commerciale, seconde ligne avec visibilité depuis axes principaux CARACTÉRISTIQUES 2 places de stationnement devant le local Accès arrière pour livraisons Vitrine visible depuis les axes principaux Proximité immédiate grandes enseignes Proche autoroute Secteur dynamique en pleine expansion, Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou artisanale ! IDÉAL POUR Showroom artisan Commerce Activité artisanale Stockage / Entrepôt Prix de vente : 335 000 EUR FAI. (commission agence charge acquéreur inclue : 25 000 EUR ) RENTABILITÉ Loyer potentiel : 2 100 EUR/mois Rendement brut : 7,5% environ Taxe foncière : 3 240 EUR/an Contact pour visite et informations complémentaires : Sonia Pouthé Cassaigne 07.48.10.34.20 ALARIC IMMO 1