PARC D'ACTIVITÉS DU PLATEAU DE SIGNES Locaux d'activités neufs - De 225 à 372 m² - Signes (83) SIGNES, au coeur du pôle industriel et logistique de référence entre Toulon et Marseille, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard - Grand Prix de France de Formule 1.Un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance énergétique dans un cadre professionnel moderne et sécurisé. Le programme en quelques mots : Un ensemble de 5 bâtiments (A, B, C, D, E) totalisant 18 lots privatifs de 225 à 372 m² de surface utile (sol + mezzanine), soit un total de 4 446 m² SU. Chaque lot bénéficie de prestations haut de gamme et d'un aménagement fonctionnel : Hauteur sous plafond jusqu'à 8 m au faîtage Grande porte sectionnelle 4 x 4,5 m (Hörmann) Mezzanine de 50 m² avec fenêtre, idéale pour bureaux (accès par escalier acier) Dallage béton armé (charge admissible 4T) Ossature métallique et bardage double peau isolé Menuiseries aluminium gris anthracite - double vitrage Isolation laine coupe-feu (130 mm pignons / 110 mm toiture) Réseaux en place : électricité, eau, fibre, assainissement Réservations pour pompe à chaleur et VMC Confort & Sécurité : Site entièrement clôturé et sécurisé Portail télécommandé + entrée piétonne Vidéosurveillance Éclairage LED automatique nocturne Voirie lourde (enrobé spécial poids-lourds) Larges allées (8 m) avec zone de retournement pour semi-remorques 4 places de parking privatives par lot Espace extérieur disponible en option (100 €/m²) Un investissement durable : Des matériaux robustes, une isolation performante et une conception validée par bureau de contrôle et service incendie, garantissant la conformité et la pérennité de votre patrimoine professionnel. eme Localisation :Parc d'Activités du Plateau de Signes - entre Toulon et Marseillea deux pas du Circuit Paul Ricard, du Centre Logistique Amazon, et de grandes entreprises industrielles régionales. Lots disponibles dès maintenant Surfaces : de 225 à 372 m²Hauteur sous plafond : 8 mParkings : 4 par lotPrix : sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète et choisir votre lot.eme Un emplacement stratégique - un investissement sûr - un outil de travail performant. Souhaitez-vous que je te reformate cette annonce en version plaquette commerciale (avec titres, mise en page, encadrés, icônes et visuel) ou en version annonce web (type SeLoger Pro / BureauxLocaux) emeJe peux aussi te proposer une version PDF premium avec logo, photo du site et carte de localisation. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.