TOULON, QUARTIER CLARTE Dans un quartier commerçant vivant, ce local de 42 m² offre une bonne visibilité sur un axe passant, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché. Entièrement refait à neuf, le lieu est prêt à l'usage, sans aucun travaux à prévoir.La pièce principale, climatisée, s'organise naturellement autour d'un espace de vente ou de réception, complété par une arrière-boutique d'environ 4 m² et une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. L'accès PMR, l'assainissement conforme, ainsi que la proximité immédiate des parkings, de la gare et du centre-ville accessible à pied renforcent l'attractivité de ce bien, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Un lieu fonctionnel, discret, efficace, adapté aux commerces de proximité, professions libérales ou activités tertiaires. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.