a VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 970M2 a TOULOUSE
390 000€
31200 - Toulouse
Ref : ZXVCO80018140
Informations générales
- ref : ZXVCO80018140
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 970 m2
- Surface carrez : 970 m2
- Charges mensuelles : 296 €
- Vente du fond de commerce
- Chiffre d affaire annuel : 2 360 000 €
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1988
- Climatisation
Descriptif
EMPLACEMENT IDÉAL
Situé dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. a seulement quelques minutes d'un grand supermarché et à 5 minutes de la station de métro, il profite d'un emplacement idéal assurant une forte attractivité commerciale et un flux piétonnier régulier.
UN ESPACE POLYVALENT ET OPTIMISÉ
Superficie totale : environ 970 m2
Grande salle de réception : capacité d'accueil de 250 personnes
Espace extérieur avec grand parking pour faciliter l'accès
Ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que restauration, supermarché ou boucherie.
CONDITIONS DE LOCATION AVANTAGEUSES
Bail commercial renouvelé pour 9 ans (du 18 décembre 2018 au 14 décembre 2027)
Résiliation triennale possible selon les conditions légales
Loyer mensuel : 9120 EUR
Provision pour charges : 296 EUR par mois
Clientèle fidèle et régulière assurant une activité pérenne
Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 2 million d'euros
Idéal pour un investisseur cherchant un projet clé en main et rentable
Vente rapide pour cause de nouveau projet d'investissement
PRIX DE VENTE : 390 000 EUR (frais d'agence inclus)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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