Situé au 1er étage de la résidence 'Le Jules Verne', venez découvrir ce studio meublé, vendu loué, de 22.19m2, actuellement loué. Il se compose : Une entrée avec placard de 2.13 m2 ouvrant sur une pièce à vivre de 16,81m2 avec coin kitchenette aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc de 3.25 m2. Un balcon exposé Ouest de 4.22m2. Le studio est vendu meublé : meuble de télévision, meuble de rangement, table, deux chaises, lit clic-clac, tablette et deux tabourets. Le studio est actuellement loué depuis 15 ans pour un loyer mensuel de 375 EUR CC. Éléments d'équipements : chauffage par convecteurs électriques, production d'eau par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants manuels, kitchenette équipée d'éléments haut et bas (étagère, frigo top, micro-onde, évier et lave-linge), tout à l'égout, fibre optique. Travaux récents (2023 et 2024) : remplacement plaques de cuisson, porte-fenêtre en PVC DV, cumulus électrique instantané, convecteurs. Taxe foncière 2025 : 705 EUR Charges annuelles de copropriété : 697.69 EUR dont 405.35 EUR de charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr