investissement au coeur de la Bastide
34 000€
1 Pièces
11000 - Carcassonne
Ref : 1037pi
Informations générales
- ref : 1037pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 27 m2
- Surface carrez : 27 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 250 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
Descriptif
Investissez au cœur de la Bastide de Carcassonne !
A deux pas de la place Carnot.
Situé au 2° étage porte de droite, dans un immeuble de trois niveaux, comprenant quatre studios de 27 m² environ répartis entre les 1er et 2e étage, et un local commercial en RDC.
- Le studio dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un placard, et deux fenêtres en aluminium double vitrage, offrant un potentiel de confort et de luminosité.
L'immeuble est équipé de 5 compteurs électriques, facilitant la gestion locative.
Prix attractif : 34 000 € HAI par studio.
NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615€ TTC
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite .
Contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 06 50 43 72 89.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 430€ a 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)