STUDIO - SECTEUR LEON BLUM

STUDIO - BAIL COMMERCIAL À vendre : à 5 min de l'arrêt de tramway Léon Blum, un studio meublé de 18 m². Rentabilité sécurisée sous bail commercial : ? Loyer annuel HT : 3 348, 68 ? ? Rentabilité : 5,58 % ? Gestionnaire : Reside Etudes Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien (mobilier inclut) : Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains avec WC. Le studio est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent de cinq étages avec ascenseur et gardien. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Vous trouverez dans les parties communes : salle de sport, une laverie, un salon et une salle de jeux. La résidence étudiante Sacha GUITRY est idéalement située à Clermont-Ferrand, à côté du tramway. Les facs de Médecine ainsi que la zone Universitaire des Cézeaux se trouvent à proximité. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à audrey@newmade.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Procédure en cours : Plan de Sauvegarde. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 ?. Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021