T1 Bis HYPER CENTRE DIJON

T1 Bis HYPER CENTRE DIJON T1 Bis à deux pas de la Place de la République. Tram et bus à 1 minute à pied ! Cet appartement de 30,40m2 carrez, se situe au 1er étage d'un bâtiment de 6 lots. Il se compose d'une belle pièce de vie avec rangement, cuisine séparée, un dégagement, une douche, lavabo et toilette. Travaux à prévoir. Situation idéale en centre ville. Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers soit par une location en meublé (avec option fiscale en réel simplifié) ; les deux choix permettant de limiter ou supprimer l'imposition des revenus. Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe F ( 427 kWhEP/m².an ). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe C ( 14 kgCO?/m²/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 048 euros et 1 420 euros (tarifs 2021). - Logement à consommation énergétique excessive Prix et conditions : - Prix : 72 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Charges de copropriétés : 213 euros / trimestre. - Nombre de lots : 25 Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline ? 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.