Informations générales
- ref : 795V557A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 19 m2
- Surface carrez : 19 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 208 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1986
- Ascenseur
Descriptif
STUDIO - 19M² - PARKING GRATUIT FACILE - INVESTISSEMENT ETUDIANT ET SAISONNIER - BELLE RENTABILITÉ- BAIL MEUBLÉ NOVEMBRE 2026.
22 avenue des Magniolas, nice Ouest, situé en bas de la résidence au calme total, avec un accès piéton accès facile. D'une surface de 19m² avec un espace de vie de 14m2, se trouvant au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1986.. Exposition Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cuisine type Kitchenette, eau chaude individuelle électrique et un chauffage individuel. Bien en bon état. L'immeuble est en bon état, de standing Plan amélioré, comportant 4 étages. parking gratuit dans la résidence, de nombreuses places disponitlbes, parking deux roues gratuit. Double vitrage, dans une résidence sécurisée. Actuellement loué, bon rapport locatif à l'année ou en saisonnier ou idéal premier achat, fin de bail novembre 2026.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 329€ a 445€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)