Liberation

NICE LIBÉRATION - APPARTEMENT 38 m² AVEC BALCONE, COIN NUIT CUISINE INDEPENDANTE - PETIT IMMEUBLE Dans le quartier très recherché de Libération à Nice, découvrez cet agréable appartement de 38 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 étages, offrant un cadre de vie plus intimiste et agréable au quotidien. En bon état général, ce bien séduira aussi bien un acquéreur à la recherche de sa résidence principale, qu'un investisseur ou une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un secteur vivant et recherché de Nice. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balconé exposé OUEST, agréable à vivre, avec un espace permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le logement dispose également d'un coin nuit, véritable atout pour distinguer l'espace de vie de l'espace repos, tout en conservant une belle fluidité dans l'aménagement intérieur. La cuisine et la salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Situé dans le secteur de Libération, l'un des quartiers les plus appréciés de Nice, cet appartement profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, marché, transports et commodités accessibles rapidement. Le quartier est particulièrement recherché pour sa vie de quartier conviviale, son ambiance niçoise authentique et sa praticité au quotidien. Le bien se trouve dans une copropriété à taille humaine, un critère souvent très apprécié. Grâce à son bon état, son balconé, son coin nuit et son emplacement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. Les atouts : Quartier Libération Balconé Petit immeuble de 4 étages Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre a visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.