Nîmes écusson, T1 avec cour et cave vendu loué Idéal investisseurs, vendu loué Capitelles Immobilier, votre agence à Nîmes, vous propose au sein d'une petite copropriété, ce joli appartement T1 vendu meublé et loué . Idéalement placé, proche de toutes les commodités et à deux pas de la place aux Herbes, il se compose d'une grande pièce de vie avec un espace chambre bureau, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout pour une superficie Carrez de 34m². Les plus : une cave et une cour intérieure type terrasse privative. Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : Loyer HC : 440 euros + 20 euros de charges. Bien soumis au statut de copropriété : Nombre de lots : 13 dont 6 d'habitation Syndic professionnel - Pas de procédures en cours Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 504 euros (dont 186 euros récupérables sur le locataire) Taxe foncière : 950 euros dont 111 euros de TOM Pour plus d'informations, visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70. Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI n° 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr