Nîmes écusson, T1 avec cour vendu loué **Vente interactive, prix de départ 69.000euros** IDEAL INVESTISSEURS Capitelles Immobilier, votre agence à Nîmes, vous propose au sein d'une copropriété de 6 lots, ce joli appartement T1 vendu meublé et loué (bail meublé 1 an tacite reconduction, date d'effet 29.12). Idéalement placé, proche de toutes les commodités et à deux pas de la place aux Herbes, il se compose d'une grande pièce de vie avec un espace chambre bureau, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout pour une superficie Carrez de 34m². Les plus : une cave et une cour intérieure type terrasse privative. Informations complémentaires : Loyer HC : 440 euros + 20 euros de charges. Bien soumis au statut de copropriété : Nombre de lots : 13 dont 6 d'habitations Syndic professionnel - Pas de procédures en cours Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 504 euros (dont 186 euros récupérables sur le locataire) Taxe foncière : 623 euros dont 111 euros de TOM Ce bien est proposé en vente interactive 36h-immo, un système de vente dynamique qui vous permet de participer à la vente en ligne et de suivre l'évolution des offres en temps réel. Ce prix est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. Les visites se dérouleront le mercredi 15 octobre de 10h à 18h (inscriptions sur le site 36h immo) **Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel** Contactez Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Idéal investisseurs