Studio avec mezzanine de 26 m² utiles, à deux pas de la gare
52 900€
1 Pièces
64000 - Pau
Ref : 499
Informations générales
- ref : 499
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface carrez : 16 m2
- Taxe foncière : 450 €
- Charges mensuelles : 58 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Double vitrage
- Jardin arboré
Descriptif
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Idéal investisseur ? Rentabilité immédiate !
À la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre sur Pau - Ce studio est fait pour vous.
Situé dans une petite copropriété de 12 appartements par bâtiment, il offre 16 m² loi Carrez complétés par 10 m² hors Carrez, avec un agencement optimisé.
Ses atouts :
- Belle pièce de vie lumineuse.
- Mezzanine offrant un véritable espace nuit.
- Isolation et menuiseries refaites en 2010.
- Cuisine et peintures rénovées en 2019.
- Activité de location courte durée déjà en place sur Airbnb.
Ce bien est prêt à être exploité, sans travaux à prévoir, et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 390€ a 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)