ARENES - T1 avec parking

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! A 6 minutes à pied du métro des Arènes, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et gardien, au 388 route de Saint-Simon (quasiment en face de la Clinique Ambroise Paré), T1 de 29m2 environ à vendre au 2ième étage. Entrée avec placards intégrés et aménagés, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (ameublements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques deux feux, hotte aspirante, frigo top et branchement machine à laver), salle de bains avec baignoire et meuble vasque et wc indépendant. Place de parking privative aérienne dans la résidence, double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre optique, ascenseur, ... Les charges de copropriété sont de 71 euros par mois dont 35 euros restants à la charge du propriétaire dans le cadre d'un investissement locatif. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 682 euros dont 94 euros de taxe d'ordure ménagère récupérable sur un potentiel locataire dans le cadre d'un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Prix : 116 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC correspondant à 6,42% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 109 000 euros. www.iclimmo.fr