Vous recherchez le parfait compromis entre la tranquillité d'un secteur paisible et la praticité de la vie citadine ? Ne cherchez plus, ce charmant appartement T2 est fait pour vous ! Il comprend un joli espace de vie lumineux et fonctionnel, une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et pratique, pensée pour votre bien-être au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse vous attend. Le coin parfait pour une pause déjeuner ou vos repas du soir aux beaux jours. Niché dans un quartier calme, cet appartement vous offre une belle qualité de vie grâce à sa proximité avec les toutes commodités( lignes de bus, commerces, cabinets médicaux...) et à seulement 5 km de la plage et de la station balnéaire du Cap d'Agde. Ce bien est idéal pour une y vivre à l'année, ou pour un investissement locatif serein et pérenne.Vous disposez également d'une place de parking privée Vous souhaitez visiter ? contactez notre agence AGENCIMA . Bien soumis au statut juridique de la copropriété; nombre de lots total: 170 dont 74 à usage d'habitation. Charges annuelles: 1228 EUR sur l'année 2025. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1