Appartement de type 2 dans résidence de standing sécurisée, investissement idéal.
69 000€
2 Pièces
1 Chambres
47000 - Agen
Ref : 1187pi
Informations générales
- ref : 1187pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Taxe foncière : 908 €
- Charges mensuelles : 83 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 174 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1990
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SO
- Orientation : SO
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Alarme
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Ascenseur
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Une opportunité rare pour les investisseurs avisés. situé en centre ville, au sein d'une résidence de standing, ce bel appartement 2 pièces sécurisé 24H/24 par un système de vidéo surveillance vous offre toutes les garanties d'un cadre de vie serein et valorisant.
ses atouts: exposition sud ouest luminosité exceptionnelle, terrasse privative, sans vis à vis, espace extérieur rare et recherché, climatisation en place, confort estival assuré, chauffage électrique individuel, parking libre à l'extérieur.
A rénover selon vos souhait, ce bien représente un bel investissement: valorisation à la revente ou rendement locatif attractif dans une résidence prisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi vite pour une visite.
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo RSAC : 394 909 915
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Patricia SEIBERT 0603614719 / 0603614719 p.seibert@power-immo.com
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 740€ a 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)