Appartement / local commercial, Grande rue de Saint Clair à CALUIRE
290 000€
2 Pièces
1 Chambres
69300 - Caluire et Cuire
Ref : KI-089
Informations générales
- ref : KI-089
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Taxe foncière : 890 €
- Charges mensuelles : 400 €
- Nombre d'étage : 5
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1988
- Copropriété
Descriptif
KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un grand T2 de 70m² au RDC au centre de la Grande rue de Saint Clair, avec GARAGE et CAVE
Il peut également être un LOCAL COMMERCIAL. C'est un ancien cabinet médical.
Entièrement rénové avec cuisine meublée, salle d'eau et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Volets roulants électriques dans la pièce principale. Climatisation dans les pièces principales.
Double entrée : côté rue et par l'intérieur de l'immeuble
Possibilité de le réaménager en T3 sur demande
Quartier stratégique, vous traversez la rue et vous êtes dans le grand parc de Saint Clair et sa roseraie. La passerelle de la paix vous mène directement à la Cité Internationale et au Parc de la Tête d'Or.
... mais aussi :
- bus 9 au pied de l'immeuble (direct à Cordeliers) et nombreuses lignes (70, C1, C2, C5) au Square Brosset
- accès direct au périphérique
- centre-ville de Lyon en 10 minutes
Toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, marché de Saint Clair, etc.) à proximité
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1833 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)