À découvrir sans tarder : superbe T2 rénové et meublé à Carcassonne ?
96 000€
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
11000 - Carcassonne
Ref : 978pi
Informations générales
- ref : 978pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 46 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- Charges mensuelles : 100 €
- Chauffage annuel : 493 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 107 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2003
- Type de construction : Parpaings
- Orientation : NE
- Copropriété
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement T2 allie confort, modernité et rentabilité. Entièrement rénové et décoré avec goût, il est vendu meublé et prêt à vivre ? ou à louer immédiatement.
? Profitez pleinement du climat ensoleillé grâce à sa charmante terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente.
? Côté investissement, ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif annuel brut d?environ 11 000 €, offrant une rentabilité attractive.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement clé en main, cet appartement coche toutes les cases.
? Une visite s?impose ! Contactez dès maintenant Michèle Baudet pour plus d?informations et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 520€ a 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)