? À vendre - Appartement T2 meublé de 40 m² à Issoire ? Loué 420 € CC (dont 30 € de charges) - Locataire en place depuis plus d'un an, sérieux et fiable Situé à proximité immédiate des commodités, ce charmant T2 meublé de 40 m² est une belle opportunité d'investissement locatif. Installé dans un immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir, avec syndic bénévole, il offre un excellent rapport qualité/prix. ? Composition : Séjour lumineux Chambre séparée Cuisine indépendante Salle de bain WC indépendant ? Chauffage individuel au gaz? Centre-ville à proximité - Commerces et services accessibles à pied ? Idéal investisseur : rendement stable, gestion simplifiée ? Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 390 599