Appartement T2 avec Terrasse et Jardin - Standing Exceptionnel sur Mesure ! Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché au coeur d'un immeuble de standing de 2023, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse privative. Avec ses 42,54 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour les couples en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement vous accueille dans un espace lumineux et spacieux. La cuisine américaine aménagée et totalement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le salon,et son coin télétravail, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de doux moments de détente en plein air. La chambre à coucher avec son dressing, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et haut de gamme avec WC complète ce bien d'exception. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité du jardin privatif, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : a 5 min à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et des magasins d'alimentation générale. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles à 10 min à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis qu'un collège est à 10 min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 15 min à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68