a VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Centre-

Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, à seulement 2 minutes à pied des Arènes et face au musée de la Romanité, cet appartement de type 2 de 45,70 m2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. Au sein d'une résidence sécurisée et récente (construite en 2011), avec ascenseur, ce bien se trouve au 2? étage. Il se compose de : Une agréable pièce de vie climatisée de 25 m2 avec cuisine ouverte Une grande chambre avec placard intégré Une salle de bains Un WC indépendant Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m2, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Le tram-bus passe au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 200 EUR / an Taxe foncière : 962 EUR / an Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 1