Appartement en RDC Pau Centre - T2 avec jardin et cave, rénovation avancée
60 900€
2 Pièces
1 Chambres
64000 - Pau
Ref : 378
Informations générales
- ref : 378
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de box :1
- Surface carrez : 52 m2
- Taxe foncière : 958 €
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 162 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Cave
- Double vitrage
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien
Situé en plein cœur de Pau, découvrez cet appartement T2 en RDC de 52 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de finition.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine déjà installée, d'une chambre, ainsi que d'espaces à aménager selon vos envies. Les sols ont déjà été posés et l'installation électrique a été entièrement refaite et validée par le Consuel, un véritable atout pour sécuriser votre projet.
Les travaux restants concernent principalement la création de la salle d'eau et des toilettes, vous laissant la liberté de personnaliser ces espaces à votre goût.
Les plus :
- Appartement T2 de 52 m²
- Une chambre
- Cuisine déjà installée
- Sols réalisés
- Électricité aux normes avec Consuel
- Cave privative
- Petit Jardin privatif
- Emplacement recherché en centre-ville
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec travaux.
À visiter sans tarder !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 853€ a 1153€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)